1998〜2008年築, 専有面積9.69㎡〜29.69㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
サンパティーク日本橋三越前
東京都中央区日本橋室町一丁目
東京メトロ銀座線 / 三越前駅 徒歩2分
2003年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
27.4
割高
推定相場価格より20.6%割高
相場
3,052万円
155.0万円/㎡
2,219
2,774
3,329
3,885
AI査定結果
推定相場価格
3,052万円
155.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,774万円〜3,329万円
140.9万円/㎡〜169.1万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年9月12日
サンパティーク日本橋三越前
3,680万円（186.9万円/㎡）/ 9階 / 19.69㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は184.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（186.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 3,680万円 | 186.9万円 | 9階 | 19.69㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/07/04 | 3,450万円 | 176.3万円 | 11階 | 19.57㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/04/26 | 3,800万円 | 189.1万円 | 5階 | 20.09㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は151.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（186.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | サンパティーク日本橋三越前 中央区日本橋室町一丁目 | 三越前駅2分 | 3,680万円 | 186.9万円 | 19.69㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北東 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2025/08/08 | アプレシティ日本橋小伝馬町 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 3,200万円 | 159.4万円 | 20.07㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/07 | ロアール日本橋三越前 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅6分 | 3,500万円 | 163.2万円 | 21.44㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2025/08/24 | サンテミリオン東日本橋駅前 中央区東日本橋一丁目 | 東日本橋駅1分 | 3,280万円 | 150.2万円 | 21.84㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2025/08/21 | スカイコート日本橋人形町第2 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅1分 | 2,800万円 | 148.1万円 | 18.91㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | - | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2023/09/01 | プレール・ドゥーク京橋 中央区京橋一丁目 | 宝町駅8分 | 3,800万円 | 159.7万円 | 23.79㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ピアース東京グレイスタワー 中央区日本橋兜町 | 茅場町駅1分 | 2,980万円 | 146.2万円 | 20.39㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 73戸 | SRC |
| 2023/08/14 | ルーブル日本橋 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 3,080万円 | 152.1万円 | 20.25㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北西 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2025/08/22 | パレステュディオ銀座一丁目 中央区銀座一丁目 | 銀座一丁目駅4分 | 3,200万円 | 142.4万円 | 22.47㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | - | 2004年 | 45戸 | SRC |
| 2025/08/27 | グランスイート銀座レスティモナーク 中央区銀座八丁目 | 築地市場駅6分 | 3,340万円 | 146.9万円 | 22.74㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 北西 | 2005年 | 95戸 | SRC |
| 2025/08/22 | メインステージ銀座 中央区銀座八丁目 | 新橋駅5分 | 3,250万円 | 155.4万円 | 20.92㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2003年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/26 | アヴァンティーク銀座2丁目参番館 中央区銀座二丁目 | 東銀座駅3分 | 3,700万円 | 177.5万円 | 20.85㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/09 | アヴァンティーク銀座一丁目 中央区銀座一丁目 | 銀座一丁目駅4分 | 3,100万円 | 148.5万円 | 20.87㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | 北西 | 2001年 | 35戸 | SRC |
| 2024/06/03 | アヴァンティーク銀座2丁目弐番館 中央区銀座二丁目 | 東銀座駅3分 | 3,690万円 | 166.4万円 | 22.17㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 北 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2024/01/08 | パレステュディオ銀座二丁目 中央区銀座二丁目 | 東銀座駅3分 | 3,350万円 | 142.1万円 | 23.57㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/23 | ファミール日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅1分 | 3,080万円 | 147.0万円 | 20.95㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北西 | 1999年 | 81戸 | RC |
| 2025/02/06 | コンシェリア日本橋 中央区日本橋茅場町三丁目 | 茅場町駅3分 | 3,100万円 | 147.7万円 | 20.99㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | - | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/22 | グランヴァンデュヴェール東京 中央区日本橋茅場町三丁目 | 茅場町駅2分 | 3,170万円 | 147.9万円 | 21.43㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/14 | アヴァンティーク東銀座 中央区築地四丁目 | 東銀座駅3分 | 2,690万円 | 142.0万円 | 18.95㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北西 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/08 | スカイコート銀座東 中央区築地一丁目 | 新富町駅1分 | 2,800万円 | 142.9万円 | 19.59㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 89戸 | RC |
| 2025/01/10 | ガリシア銀座イースト 中央区築地二丁目 | 新富町駅2分 | 3,480万円 | 150.0万円 | 23.2㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/28 | プレール日本橋壱番館 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅3分 | 2,800万円 | 143.1万円 | 19.57㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/26 | LIVCITY中央区築地 中央区築地二丁目 | 新富町駅1分 | 3,000万円 | 144.1万円 | 20.82㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | - | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2023/10/31 | ガラ・シティ京橋 中央区入船二丁目 | 新富町駅3分 | 2,980万円 | 148.0万円 | 20.14㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 68戸 | SRC |
| 2023/12/08 | プレール・ドゥーク銀座EASTII 中央区入船二丁目 | 新富町駅4分 | 3,060万円 | 140.7万円 | 21.75㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北東 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2025/08/13 | メインステージ日本橋箱崎II 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 3,300万円 | 154.9万円 | 21.31㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/11 | スカイコート日本橋第2 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 3,080万円 | 149.6万円 | 20.59㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/31 | ガラ・ステージ銀座東 中央区築地七丁目 | 築地駅4分 | 2,800万円 | 141.2万円 | 19.83㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 34戸 | SRC |
| 2025/04/15 | アヴァンティーク銀座東 中央区湊三丁目 | 新富町駅4分 | 2,900万円 | 140.7万円 | 20.61㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | - | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/11 | プレール・ドゥーク銀座東 中央区築地六丁目 | 築地駅7分 | 3,530万円 | 161.6万円 | 21.84㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 北西 | 2005年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/02 | エルフラット新富町 中央区湊三丁目 | 新富町駅6分 | 4,500万円 | 186.0万円 | 24.2㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/23 | アンディーン月島 中央区月島三丁目 | 月島駅1分 | 3,180万円 | 144.0万円 | 22.08㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/28 | プラージュ月島 中央区佃三丁目 | 月島駅1分 | 3,150万円 | 143.9万円 | 21.89㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2003年 | 68戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（186.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
越前堀永谷マンション
東京都中央区新川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩 7分
1974年築 / 14階建 / 183戸 / SRC造
パレ・ドール日本橋
東京都中央区日本橋堀留町一丁目
東京メトロ日比谷線 / 人形町駅 徒歩 3分
1980年築 / 8階建 / 79戸 / SRC造
茅場町スカイハイツ
東京都中央区新川一丁目
東京メトロ東西線 / 茅場町駅 徒歩 10分
1974年築 / 11階建 / 121戸 / SRC造
グランドメゾン日本橋堀留
東京都中央区日本橋堀留町二丁目
東京メトロ日比谷線 / 小伝馬町駅 徒歩 4分
1981年築 / 11階建 / 47戸 / SRC造
日本橋ダイヤモンドマンション
東京都中央区日本橋本町一丁目
東京メトロ銀座線 / 三越前駅 徒歩 4分
1979年築 / 12階建 / 54戸 / SRC造
藤和新川コープ
東京都中央区新川二丁目
日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩 2分
1982年築 / 10階建 / 53戸 / RC造
いづみハイツ茅場町
東京都中央区新川二丁目
東京メトロ日比谷線 / 茅場町駅 徒歩 3分
1977年築 / 10階建 / 144戸 / SRC造
ドルチェ東京・八重洲通り
東京都中央区新川二丁目
東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩 4分
2006年築 / 10階建 / 30戸 / RC造
藤和八丁堀コープII
東京都中央区湊一丁目
東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩 6分
1980年築 / 8階建 / 34戸 / SRC造
ブリリアンス日本橋浜町公園
東京都中央区日本橋浜町二丁目
都営新宿線 / 浜町駅 徒歩 3分
1984年築 / 11階建 / 96戸 / SRC造
ラインコーポ箱崎
東京都中央区日本橋箱崎町
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩 5分
1979年築 / 10階建 / 34戸 / SRC造
ニューシティハイツ日本橋
東京都中央区日本橋箱崎町
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩 2分
1981年築 / 11階建 / 55戸 / SRC造
秀和日本橋箱崎レジデンス
東京都中央区日本橋箱崎町
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩 1分
1981年築 / 11階建 / 154戸 / SRC造
日本橋ロイヤルプラザ
東京都中央区日本橋兜町
都営浅草線 / 日本橋駅 徒歩 4分
1980年築 / 9階建 / 153戸 / SRC造
シンシア日本橋兜町
東京都中央区日本橋二丁目
東京メトロ東西線 / 日本橋駅 徒歩 2分
2002年築 / 13階建 / 37戸 / SRC造